ГОЛОВНОЙ ОФИС:

г. Оренбург, ул. Правды, 14

E-mail: nico@nico-bank.ru

+7 (3532) 34-00-34, +7 (3532) 34-90-09

Обратный звонок
Семейная ипотека

ПАО «НИКО-БАНК» предлагает ипотечные кредиты на приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе квартиры с земельным участком) на первичном рынке и на рефинансирование ипотечного кредита, ранее предоставленного для приобретения квартиры (в том числе квартиры с земельным участком) на первичном рынке для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй или третий ребенок:

  1. Первичный рынок:
  • Приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке квартиры в многоквартирном доме (в том числе квартиры с земельным участком) по договорам купли-продажи;
  • Приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке квартиры в многоквартирном доме (в том числе квартиры с земельным участком) находящейся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору), заключенному в соответствии с положением ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

  1. Рефинансирование ипотечного кредита, ранее предоставленного для приобретения квартиры (в том числе квартиры с земельным участком) на первичном рынке:
  • Залог ранее приобретенной квартиры в многоквартирном доме (в том числе квартиры с земельным участком) на первичном рынке;
  • Предоставление кредита на полное погашение задолженности по действующую ипотечному кредиту, выданному на приобретения квартиры (в том числе квартиры с земельным участком) на первичном рынке;
  • Отсутствие возникновения просроченной задолженности за последние 12 месяцев по ипотечному кредиту, который будет рефинансирован;
  • Срок предоставление залога недвижимости и справки о погашении рефинансируемого кредита не более 60 дней с момента выдачи кредита;
  • Кредитные средства направляются на текущий счет заемщика на погашение ипотечного кредита в другом банке.
  • До момента приятия в залог недвижимости должно выполняться одно из следующих условий:

– в случае если по кредитному договору участвует один заемщик, то дополнительно кредит должен быть обеспечен поручительством физического или юридического лица;

– в случае если по кредитному договору участвует два и более заемщика, то дополнительное обеспечение не требуется

 

 

Размер собственных средств 20 % включительно
Процентная ставка по кредиту в течение 36 месяцев с даты выдачи кредита, в случае рождения второго ребенка в период с 01 января 2018  года по 31 декабря 2022 года (включительно) в течение 60 месяцев с даты выдачи кредита, в случае рождения третьего ребенка в период с 01 января 2018  года по 31 декабря 2022 года (включительно) после окончания действия срока льготной ставки* 6% годовых
6% годовых ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита +2 п.п. (процентных пункта)
Ставка по кредиту при несвоевременной оплате личного страхования ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 3 п.п (процентных пункта) до момента подтверждения оплаты личного страхования + 1п.п (процентный пункт)
Срок кредитования от 3 до 30 лет
Сумма кредита от 300 000 рублей до 3 000 000 рублей
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного кредита При кредитовании на приобретение объектов недвижимости на первичном рынке:на этапе строительства жилого дома:- залог в силу закона права требования передачи в собственность объекта недвижимости;

после завершения строительства жилого дома:

– ипотека в силу закона объекта недвижимости, в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

При кредитовании на рефинансирование ипотечного кредита, ранее предоставленного для приобретения квартиры:

– залог имеющегося в собственности заемщика имущества в силу договора

 

Условия продления/возобновления льготной ставки:

  • в случае рождения в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 (включительно) у заемщика третьего ребенка в течение срока действия льготной ставки, предоставленной в связи с рождением второго ребенка, срок действия льготной ставки продлевается на 60 месяцев (обязательно условие предоставление свидетельства о рождении третьего ребенка в течение 36 месяцев с даты выдачи кредита);
  • в случае рождения не позднее 31 декабря 2022 года (включительно) у заемщика третьего ребенка после окончания срока действия льготной ставки, предоставленной в связи с рождением второго ребенка, процентная ставка так же устанавливается в размере 6% годовых на срок 60 месяцев, начиная с 1-ого числа месяца, в котором заемщиком документально подтверждено Кредитору рождение третьего ребенка.

*Льготная ставка – ставка в размере 6 процентов годовых, установленная в соответствии с кредитным договором при условии заключения заемщиком договоров личного и имущественного страхования в рамках Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017г. № 1711.

 

Подробную консультацию и требования к объекту недвижимости необходимо уточнять у специалистов по ипотечному кредитованию ПАО “НИКО-БАНК”

Ипотечно-кредитный центр по адресу: г. Оренбург, ул. Чкалова, 51/1 , тел.: (3532) 349-091, 349-092 (режим работы ПН-ПТ с 8:00 до 19:00)

ДО «Степной» (ТРЦ «Территория») г. Оренбург, мкр-н 70 лет ВЛКСМ, 16/1, тел.: (3532) 400-230

г. Оренбург, пр-кт Дзержинского, 23, тел.: (3532) 400-206

ДО «Восточный» г.Оренбург, ул. Восточная, 42/7, тел.:(3532) 351-993

ДО «Первый» г.Оренбург, ул. Краснознамённая, 56/1, тел.: (3532) 349-176

ДО «Западный» г.Бузулук, ул. Комсомольская, 101, тел.:(35342) 5-16-09

ДО «Центральный» г.Орск, пр. Ленина/ул. Суворова, дом № 48/18, тел.: (3537) 25-24-36, 25-23-98, 25-17-81, 25-47-16

Документы для оформления
Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита
Типовые формы
Типовые формы документов при оформлении ипотечного кредита